महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरणाच्या कोकण मंडळाने नवीन वर्षात घरकुल योजना- दोन हजार हून अधिक सदनिकांसाठी भव्य गृहनिर्माण सोडत
राज्य प्रतिनिधी-
महाराष्ट्र गृहनिर्माण आणि क्षेत्र विकास प्राधिकरणाच्या कोकण मंडळाने नवीन वर्षात घरकुलाचे स्वप्न पाहणाऱ्या नागरिकांसाठी खुशखबर . कोकण मंडळाने सन 2026 या वर्षाच्या फेब्रुवारी ते मार्च या कालावधीत ठाणे, वसई-विरार आणि नवी मुंबई यांसारख्या अत्यंत मागणी असलेल्या शहरी भागांमध्ये दोन हजार हून अधिक सदनिकांसाठी भव्य गृहनिर्माण सोडत काढण्याचे जय्यत नियोजन केले आहे. मंडळातील विश्वसनीय सूत्रांनी दिलेल्या माहितीनुसार, या सोडतीची संपूर्ण तांत्रिक प्रक्रिया अंतिम टप्प्यात असून, सध्या लागू असलेली निवडणूक आचारसंहिता संपुष्टात येताच या सोडतीची अधिकृत घोषणा आणि जाहिरात प्रसिद्ध केली जाणार आहे. यामुळे मुंबई महानगर क्षेत्राच्या जवळ आपले हक्काचे घर हवे असलेल्या हजारो मध्यमवर्गीय कुटुंबांना लवकरच एक मोठी आणि सुवर्णसंधी उपलब्ध होणार आहे.
कोकण मंडळाच्या आजवरच्या गृहनिर्माण सोडतींचा कल पाहता, वीस टक्के सर्वसमावेशक गृहनिर्माण योजनेतील सदनिकांना नागरिकांकडून नेहमीच उदंड आणि विक्रमी प्रतिसाद मिळतो. याउलट, इतर काही गृहनिर्माण योजनांमधील सदनिकांकडे गृहखरेदीदारांचा ओढा तुलनेने कमी असल्याचे निरीक्षण सूत्रांनी नोंदवले आहे. यामुळेच, ज्या योजनांना प्रतिसाद कमी मिळतो, अशा काही सदनिकांची विक्री करण्यासाठी मंडळाला ‘प्रथम येणाऱ्यास प्रथम प्राधान्य’ या विशेष योजनेचा अवलंब करावा लागतो. असे असूनही, सर्वसामान्य जनतेचे मुख्य लक्ष हे नेहमीच वीस टक्के योजनेतील घरांकडे केंद्रित असते, कारण या घरांचे दर बाजारभावापेक्षा कमी आणि सर्वसामान्यांच्या खिशाला परवडणारे असतात. मध्ये राबवण्यात आलेल्या सोडतीचा सखोल आढावा घेतल्यास, त्यामध्येही वीस टक्के योजनेतील घरांसाठीच सर्वाधिक अर्जांचा पाऊस पडला होता. मात्र, मागील वर्षी विविध तांत्रिक कारणांमुळे किंवा वेळेवर कर्जाची उपलब्धता न झाल्यामुळे सुमारे एक हजार तीस हून अधिक यशस्वी विजेत्यांनी आपल्याला मिळालेली घरे मंडळाला परत केली आहेत. या परत आलेल्या घरांचा समावेश आता प्राधान्याने प्रतीक्षा यादीतील पात्र इच्छुकांसाठी केला जाणार आहे. त्यानंतरही शिल्लक राहणाऱ्या सदनिका आणि मंडळाकडे नव्याने उपलब्ध झालेल्या सदनिकांचा एकत्रित साठा करून ही नवीन दोन हजार घरांची भव्य सोडत काढण्यात येणार आहे, ज्यामुळे प्रतीक्षा यादीतील आणि नवीन अर्जदार अशा दोन्ही गटांना फायदा होणार आहे.
मंडळाच्या वरिष्ठ अधिकाऱ्यांनी या प्रक्रियेबाबत अधिक माहिती देताना सांगितले की, आचारसंहितेचा अडसर दूर होताच सोडतीची नियमावली आणि जाहिरात वृत्तपत्रांतून प्रसिद्ध केली जाईल. त्यानंतर नागरिकांना अर्ज करण्यासाठी पुरेसा वेळ दिला जाणार असून, फेब्रुवारी महिन्याच्या अखेरीस किंवा मार्च महिन्याच्या पहिल्या पंधरवड्यात संगणकीय पद्धतीने ही सोडत काढण्याची दाट शक्यता आहे. हक्काचे घर घेण्याचे स्वप्न बाळगणाऱ्या नागरिकांनी आतापासूनच आपले उत्पन्न प्रमाणपत्र, आधार कार्ड आणि इतर आवश्यक कायदेशीर कागदपत्रे अद्ययावत करून ठेवावीत, असे आवाहन प्रशासनाकडून करण्यात आले आहे. या नियोजनबद्ध प्रक्रियेमुळे घरांचे वाटप पारदर्शक आणि जलद गतीने करण्याचा मंडळाचा मानस आहे.
गेल्या काही वर्षांच्या प्रवासाकडे नजर टाकल्यास, सन2023 आणि 2024 या वर्षांमध्ये कोकण मंडळाने अत्यंत नियमितपणे आणि यशस्वीरीत्या घरांच्या सोडती काढल्या होत्या, ज्याचा लाभ हजारो कुटुंबांना झाला. मात्र, सन 2025 या वर्षात काही अपरिहार्य प्रशासकीय कारणांमुळे आणि तांत्रिक बदलांमुळे सोडतीच्या वेळापत्रकात काहीसा खंड पडला होता. आता 2026 मध्ये पुन्हा एकदा मोठ्या स्वरूपात घरांच्या सोडतीचे पुनरागमन होत असल्याने, गेल्या अनेक महिन्यांपासून वाट पाहणाऱ्या इच्छुकांमध्ये प्रचंड उत्सुकता आणि आनंदाचे वातावरण आहे. कोकण मंडळाने या आगामी सोडतीसाठी आपल्या संगणकीय प्रणालीची चाचणी पूर्ण केली असून, लवकरच अधिकृतपणे नोंदणी प्रक्रियेला सुरुवात होणार आहे.
